Долги по коммунальным услугам могут возникать по разным причинам. К ним относятся ошибки, допускаемые работниками УК, нежелание граждан уплачивать средства за услуги ЖКХ или иные причины. Часто люди задумываются том, как узнать задолженность по квартплате. Обычно заинтересованы в этой информации покупатели недвижимости на вторичном рынке. Они желают убедиться, что покупают жилье без обременения и долгов. Дополнительно следует убедиться в отсутствии долгов перед обращением в банк за кредитом или в разные государственные учреждения за оформлением субсидии.
![как посмотреть задолженность за квартиру](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076674.jpg)
Причины появления задолженности
Вам будет интересно:Приватизация - до какого года? Госдума приняла закон о бессрочной приватизации жилья
Каждый владелец недвижимости должен своевременно оплачивать коммунальные услуги. Но все равно в некоторых случаях появляются долги, которые связаны со следующими основаниями:
- отсутствие владельца недвижимости дома в течение продолжительного периода времени, например, при нахождении в командировке или больнице;
- за счет постоянного повышения тарифов у граждан нередко просто отсутствуют финансовые возможности для внесения средств в качестве платы за услуги ЖКХ;
- если квартира передается по наследству, то процесс вступления в наследство растягивается на 6 месяцев после смерти наследодателя, поэтому нередко наследники до оформления права собственности не оплачивают коммунальные услуги;
- в результате получения квартиры в дар или на основании договора купли-продажи новый собственник получает информацию о том, что прошлый владелец не позаботился о погашении значительного долга.
Вам будет интересно:Социальная норма жилой площади на одного человека по регионам
Поэтому все владельцы жилья должны знать, как узнать задолженность по квартире. Если покупается жилье, то получить информацию о наличии долгов необходимо в обязательном порядке. Нередко при наличии таких сведений продавцы значительно снижают стоимость квартиры, чтобы сделка не сорвалась.
![как проверить оплату коммунальных платежей через интернет](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076676.jpg)
Виды долгов
Вам будет интересно:Кадастровый план дома: образец, для чего нужен, как получить
Существует несколько задолженностей по услугам ЖКХ. На основании ст. 153 ЖК каждый владелец недвижимости должен заботиться о том, чтобы своевременно оплачивать услуги ЖКХ. Данная обязанность имеется как у людей, проживающих в приватизированной квартире, так и граждан, которые живут в муниципальном жилье.
В квартплату входят следующие статьи расходов:
- плата за наем, если жилье является муниципальным;
- оплата содержания дома, направляемая управляющей компанией, занимающейся обслуживанием данного строения;
- внесение средств за фактически использованные коммунальные услуги, представленные электричеством, водоснабжением, канализацией или отоплением;
- плата за капитальный ремонт, причем средства могут перечисляться на счет регионального оператора или на специальный счет в банке, открытый на основании решения жильцов дома.
Любая вышеуказанная статья расходов является обязательной для каждого квартиросъемщика или владельца недвижимости. Если не будут перечисляться средства, то это приведет к образованию значительного долга. Как узнать задолженность по квартплате? Для этого можно пользоваться разными способами, причем наиболее часто граждане предпочитают получать актуальную информацию в интернете с помощью разных специализированных ресурсов.
![как проверить задолженность по квартплате через интернет](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076671.jpg)
Какими надо обладать сведениями?
Перед тем как узнать задолженность по квартплате, надо убедиться, что у гражданина, занимающегося данным вопросом, имеются все нужные реквизиты и сведения. Например:
- если планируется получение информации через интернет, то нужно знать адрес объекта, реквизиты квитанции, а также требуется подходящее техническое устройство, подключенное к сети;
- если гражданин обращается в банковское учреждение, через которое обычно вносится плата, то нужно иметь при себе паспорт и карту данного банка;
- если обращаются люди в свою управляющую компанию, то они должны иметь с собой только паспорт.
Поэтому первоначально следует определиться с тем, какой именно способ получения информации будет использоваться.
![как проверить задолженность по жкх через интернет](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076675.jpg)
Способы получения данных
Нередко у владельцев недвижимости возникает вопрос о том, как посмотреть задолженность за квартиру. Процесс может выполняться разными методами:
- Непосредственное посещение офиса управляющей компании, которая ответственна за определенный многоквартирный дом.
- С помощью звонка в УК, причем для получения данных о размере долга достаточно только указать адрес недвижимости и паспортные данные владельца.
- Получение данных через интернет, для чего используется портал Госуслуг или сайт управляющей компании.
- Использование банкоматов, через которые можно оплачивать услуги ЖКХ.
Каждый способ имеет плюсы и минусы, поэтому люди самостоятельно выбирают, как узнать задолженность по квартплате. Для этого выбирается наиболее простой и доступный метод.
![как узнать задолженность по квартире](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076670.jpg)
Личное посещение УК
За каждым многоквартирным домом в обязательном порядке закрепляется определенная управляющая компания. Именно она занимается заключением договоров с компаниями, являющимися поставщиками услуг. Дополнительно работники данной организации специализируются на обслуживании строений.
Для получения данных выполняются такие действия:
- владелец квартиры должен прийти в офис своей УК;
- с собой достаточно иметь только паспорт;
- работнику УК необходимо только сообщить адрес квартиры, а также передать паспорт для нахождения нужных сведений;
- информация о долге может передаваться в устном или письменном виде.
После получения нужных данных необходимо сразу позаботиться о погашении долга, чтобы прекратить начисления пени. Дополнительно можно позвонить в УК для получения информации о размере задолженности в устном виде.
![долги по ЖКХ](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076677.jpg)
Изучение квитанции
Перед тем как обращаться в разные организации, желательно просто изучить последнюю квитанцию на оплату услуг ЖКХ. В ней содержится информация не только о текущих платежах, но и о размере долга.
В квитанции вся задолженность разбита на разные части, поэтому можно легко понять, какие именно услуги не оплачивались гражданином. Дополнительно указывается размер уже начисленных штрафов и пени.
Использование интернета
Наиболее часто люди задумываются о том, как проверить задолженность по квартплате через интернет. Для этого можно пользоваться несколькими сайтами:
- Портал Госуслуг, но для получения сведений необходимо обладать идентифицированной учетной записью, которая будет подтверждена в государственных учреждениях.
- Сайт управляющей компании, которая занимается обслуживанием имеющегося многоквартирного дома.
- Через онлайн-банкинг крупного банка, например Сбербанка.
- Официальный ресурс расчетного центра в регионе.
- Сайты непосредственных организаций, занимающихся предоставлением коммунальных услуг.
Для использования любого ресурса придется предварительно пройти регистрацию на сайте. Как проверить задолженность по ЖКХ через интернет? Для этого придется зарегистрироваться в каком-либо выбранном ресурсе. В личном кабинете можно получить актуальную информацию о наличии разных долгов.
Для регистрации на любом сайте придется ввести данные об адресе недвижимости и номере лицевого счета.
![как узнать задолженность по квартплате](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076669.jpg)
Использование портала Госуслуг
Если у человека имеется идентифицированная учетная запись на этом портале, то можно оперативно получить актуальную и достоверную информацию. Как узнать задолженность по ЖКХ через интернет? Для этого выполняются следующие действия:
- выбирается раздел, содержащий сведения о ЖКХ услугах;
- нажимается кнопка, предлагающая получить услугу;
- указывается адрес недвижимости, по которой нужно получить информацию;
- выбирается нужный поставщик услуг;
- вводится номер лицевого счета;
- далее будет выдана информация о размере задолженности.
Если человек считает, что долг начислен необоснованно, он может непосредственно на портале Госуслуг подать претензию. Она направляется в организацию, которая занимается расчетом платы за услуги ЖКХ. Если основательно разобраться в том, как проверить оплату коммунальных платежей через интернет, то получить нужную информацию не составит труда. Для этого не придется выходить из дома или платить деньги.
![как узнать задолженность по жкх через интернет](https://img.prostolaw.ru/819d8b59d99199cafaf4d297bbe5e358/post/ad/15101/content/3076673.jpg)
Заключение
Многие люди по разным причинам задумываются о том, как узнать задолженность по квартире. Наиболее часто процесс выполняется потенциальными покупателями недвижимости. Получить сведения можно разными способами, причем наиболее часто граждане предпочитают пользоваться для этого разными сервисами в интернете.
Для получения данных можно посетить офис управляющей компании или воспользоваться многочисленными возможностями портала Госуслуг. Через некоторые электронные сервисы можно сразу погасить долг.