Трактор – это самоходная техника, подлежащая регистрации в реестре Гостехнадзора. Договор купли-продажи трактора несколько отличается от контракта по продаже автотранспортных средств, имеет ряд особенностей и тонкостей. Есть отличия в сделках между юридическими и физическими лицами, о которых необходимо знать.
Особенности
Суть договора купли-продажи трактора в том, что он фиксирует переход прав собственности от старого к новому владельцу. Составить документ можно самостоятельно, воспользовавшись готовыми бланками, или обратиться к юристу или нотариусу. В двух последних случаях шансов защитить себя дополнительными гарантиями намного больше.
Вам будет интересно:Как сделать доверенность на снятие с учета автомобиля?
Требований к соблюдению нотариального удостоверения договора в законодательстве нет.
Перед заключением договора необходимо проверить целевое использование самоходной техники. Чтобы объективно оценить стоимость контракта и, как говорится, не «пролететь» с ценой, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального оценщика.
Оформление сделки и меры безопасности
Договор купли-продажи трактора, самоходной машины не подлежит оформлению у нотариуса. Документ составляется в самой обыкновенной письменной форме и составляется в 3 экземплярах. Третий экземпляр передается в инспекцию для регистрации факта перехода прав.
Вам будет интересно:Кто может заверить доверенность: понятие, образец, бланки и формы, пример заполнения, нотариальная заверенная подпись и согласие сторон
Так как трактор является дорогостоящей техникой, то перед приобретением рекомендуется удостовериться в отсутствии законных прав на нее третьих лиц. То есть СТ необходимо проверить на предмет того, не является ли она залоговым имуществом.
Покупатель должен потребовать оригинальные документы на трактор от продавца для ознакомления. Если последний отказывается, то это должно насторожить, лучше от дальнейшего сотрудничества отказаться, так как велика вероятность того, что трактор находится в собственности у банка.
Кредитную историю можно проверить, такие услуги предоставляют некоторые компании на платной основе. Такую информацию можно получить бесплатно на сайте залогового имущества, но она может быть неактуальной.
Обязательные пункты договора купли-продажи трактора
Образец контракта можно найти в интернете, но он в любом случае должен отвечать определенным требованиям и содержать следующие пункты:
- наименование документа, дата и место его составления;
- полные данные участников сделки, кто из них выступает в качестве продавца, а кто в качестве покупателя;
- предмет договора, с полным описанием технических характеристик;
- стоимость контракта;
- сроки оплаты;
- порядок передачи техники и момент перехода права на нее;
- условия возврата;
- ответственность обеих сторон;
- в каких случаях сделка может быть признана недействительной.
В заключительной части документа отображается информация о количестве договоров, указываются реквизиты сторон и ставятся подписи.
Особое внимание в договоре купли-продажи трактора следует уделить пункту, где прописывается информация о СТ. В нем должна отображаться информация о марке, годе выпуска и производители. Также указываются номера трансмиссии, ДВС и рамы, номерной знак, габаритные размеры. Рекомендуется также описать состояние техники, какие есть изъяны и были сделаны улучшения, описать внешний вид, дефекты. К контракту прилагается имеющаяся техническая документация.
Регистрационные мероприятия
Если заключается договор купли-продажи для продажи трактора, объем двигателя которого превышает 50 куб. см, то его обязательно регистрируют в органах Гостехнадзора. Для переоформления права собственности помимо самого контракта потребуются:
- копии паспортов обеих сторон сделки;
- ОСАГО;
- паспорт на саму технику;
- квитанция о внесении платы за регистрационные действия;
- сертификат, который подтвердит соответствие СТ техническому регламенту.
Заявление на проведение регистрации можно заполнить непосредственно перед подачей документов. На регистрационные действия у специалистов Гостехнадзора есть 5 рабочих дней. За это время специалисты службы должны проверить не только документы, но и состояние трактора. Проверка проходит по месту дислокации техники.
Новый собственник СТ обязан обратится в органы Гостехнадзора на протяжении 10 дней с момента заключения договора.
Сделка с предприятием
Если в договоре купли-продажи трактора одна из сторон или обе является юридическим лицом, то дополнительно необходимо предоставить: правоустанавливающие документы предприятия, свидетельство о том, что организация поставлена на налоговый учет. Помимо этого, представитель компании должен иметь на руках доверенность, подтверждающую представительские функции.
Налогообложение
Договор купли-продажи трактора физ. лица подлежит налогообложению в том же порядке, который предусмотрен при приобретении автомобиля. Проще говоря, если продавец владеет СТ на протяжении 3 и более лет, то налог составит 13 % от суммы сделки. В случае если стоимость контракта не превысила 250 тысяч рублей, то никаких налогов не нужно платить.
Не взимается никакой налог, если сделка является фактически неприбыльной, то есть собственник продал СТ по той же цене, что и приобрел или даже по более низкой цене.
Заключительные действия
После подписания бланка договора купли-продажи трактора, регистрации документа стороны переходят к приему-передаче СТ. Хотя момент фактического перехода техники от одной стороны другой может происходить и до регистрации договора, до момента полной оплаты по договору, все зависит от договоренностей между сторонами.
Акт приема-передачи рекомендуется составлять в обязательном порядке. Этот документ позволит подтвердить факт передачи. На законодательном уровне образец такого документа не предусмотрен. Но в нем обязательно отображаются сведения о том, в каком состоянии находится техника, детально прописываются вся идентификационная информация, от номера трансмиссии до даты выпуска. Если есть дефекты, неисправности, то они должны быть занесены в акт.
Обязательно следует прописать номер и дату составления договора, реквизиты обеих сторон, поставить подписи. Стоит указать техническую документацию и количество ключей, которые передаются вместе с СТ.
Если сделка проводится между юридическими лицами, и трактор отнесен к категории основных средств, и также будет приниматься другой стороной сделки, то акт рекомендуется составить по форме ОС-1.
При составлении договора купли-продажи самоходного транспортного средства необходимо руководствоваться положениями главы 30 ГК. Такие договоры подлежат регистрации в органах Гостехнадзора, поэтому составляются в 3 экземплярах. В качестве сторон сделки могут выступать как предприятия, так и физические лица и предприниматели. Договора не подлежат нотариальному удостоверению. Главное - в контракте прописать четко характеристики трактора, которые позволяют его идентифицировать.